Die Gewerbeimmobilie an der Autobahnabfahrt Mondsee bietet ideale Rahmenbedingungen für bewegungsintensive Nutzungen. Hohe, helle Räume, ein tragfähiger Bodenaufbau und eine gut geplante Akustik schaffen die Basis für professionelle Studios – vom ruhigen Yogaraum bis zum lebendigen Fitness- oder Tanzstudio.
Wesentliche Raumparameter im Überblick
| Parameter | Beschreibung | Typische Eignung |
|---|---|---|
| Raumhöhe | Großzügige Raumhöhen, ideal für Bewegungs- und Trainingsflächen | Fitness, Yoga, Tanz, Kampfsport, Functional Training |
| Belichtung | Große Fensterflächen mit viel Tageslicht, je nach Einheit kombinierbar mit Verschattung | Yoga/Pilates, Tanz, Kreativ- und Fotostudios, Seminare |
| Akustik | Akustisch optimierbare Flächen, Vorbereitung für Schallabsorption und Musikbeschallung | Gruppenkurse, Tanzunterricht, Musik-unterstütztes Training |
| Lüftung & Klima | Moderne Gebäudetechnik mit guter Belüftbarkeit und Vorbereitung für klimaoptimierte Lösungen | Ausdauertraining, Kursbetrieb über den ganzen Tag |
| Erschließung | Komfortable Erreichbarkeit über Aufzüge und Treppenhäuser, klare Wege für Mitglieder und Kunden | Barrierearme Nutzung, breites Kundenspektrum |
Beispiele für Studio-Konzepte
Damit Ihr Studio im Alltag überzeugt, braucht es mehr als nur einen schönen Trainingsraum. Die Gewerbeimmobilie an der Autobahnabfahrt Mondsee ist so geplant, dass Kundenströme, Umkleidebereiche und Lagerflächen sinnvoll organisiert werden können. Kurze Wege, klare Orientierung und ausreichend Platz für Garderoben, Duschen und Aufenthaltsbereiche unterstützen einen professionellen Studiobetrieb.
Ausstattung & Anbindung im Detail
- Umkleiden & Sanitärbereiche: Vorbereitete Flächen für den Einbau von Umkleiden, Spinden und Duschen – je nach Studiokonzept individuell planbar.
- Lager- und Technikflächen: Möglichkeiten zur Unterbringung von Equipment, Matten, Kleingeräten und Technik in unmittelbarer Nähe zu den Trainingsräumen.
- Parkplätze: Ausreichend Stellplätze am Gelände sowie zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage – Details finden Sie auf der Seite Tiefgarage.
- Gastronomie & Umfeld: Durch McDonald’s und JET-Tankstelle hohe Frequenz am Standort – ideal für Studios mit Laufkundschaft.
- Erreichbarkeit: Direkte Lage an der A1-Abfahrt Mondsee, kurze Wege aus Salzburg und der gesamten Region Salzkammergut. Mehr dazu auf der Seite Lage & Anbindung.
Beispieleinheiten für Studios & Kurse
Sie planen ein neues Studio oder möchten Ihre bestehenden Flächen modernisieren und an einen gut erreichbaren Standort verlegen? Gerne besprechen wir mit Ihnen unverbindlich Ihr Konzept, mögliche Flächenzuschnitte und den zeitlichen Ablauf. Schicken Sie uns Ihre Eckdaten – wir melden uns rasch mit passenden Vorschlägen und einem Termin für eine Besichtigung vor Ort.
Kontaktformular für Studio- & Fitnessanfragen
Lage der Gewerbeimmobilie